Rua General Eugenio de Melo, 60 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.655/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.529/m² – R$ 3.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 06/11/202462.0Residência · construído em 1978184 m²R$ 430.000R$ 2.337/m²
- 21/02/202062Residência · construído em 1978184 m²R$ 260.000R$ 1.413/m²
- 16/07/201962Residência · construído em 197850% transferido184 m²R$ 112.729—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 415/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.337/m² · 1 | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.337/m² |
Calculadora
R$ 451.433R$ 2.655/m² · curva logradouro