Rua General Eugenio de Melo, 104 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 590 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.655/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.529/m² – R$ 3.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.527/m²
Financiadas—
- 26/07/2022CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 260 mil (55%)186 m²R$ 470.000R$ 2.527/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 415/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
Calculadora
R$ 451.433R$ 2.655/m² · curva logradouro