Rua Gaspar Fernandes, 807 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.290/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 278 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.222/m²
Financiadas—
- 24/06/2014A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 203 mil (70%)90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 02/08/2013A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 19644,16% transferido90 m²R$ 4.000—
- 23/12/2011A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196416,66% transferido90 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~12 unidades de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.210/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.617/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.699/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.681/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.221/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.247/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 309 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 454 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 8.966/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 4.609/m² | R$ 973 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 847 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 402 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 10.418/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 685 | Casa | 3 | R$ 8.037/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 806 mil |