Rua Gaspar Fernandes, 537 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.609/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 973 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.609/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 973 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.736/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.218/m² – R$ 6.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.678/m²
Financiadas—
- 04/08/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (44%)211 m²R$ 640.000R$ 3.033/m²
- 08/08/2014CasaResidência · construído em 1970211 m²R$ 490.000R$ 2.322/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.367/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.322/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.951/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.961/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.322/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
Calculadora
R$ 808.278R$ 6.736/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Apartamento | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 508 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 711 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 454 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 8.966/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 847 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 402 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 10.418/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 685 | Casa | 3 | R$ 8.037/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 1,4 mi |