Rua Gaspar Fernandes, 338 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.467/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.467/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 508 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
Financiadas—
- 22/11/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 182 mil (86%)68 m²R$ 212.000R$ 3.118/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.021/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.210/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.617/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.699/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.681/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.221/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.247/m² · 5 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 212 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 3 | R$ 9.706/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 967 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 7.959/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 5.068/m² | R$ 517 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.641/m² | R$ 398 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 44 | R$ 4.798/m² | R$ 403 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 711 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 454 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 8.966/m² | R$ 3,2 mi |