Rua Frei Durao, 976 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 686 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.636/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.267/m² – R$ 7.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas—
- 19/01/2026PART LOT 3 QD 31Residência · construído em 1995Consórcio · R$ 665 mil (100%)176 m²R$ 665.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 665 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.074/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.153/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.266/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 2 |
Calculadora
R$ 565.631R$ 4.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Durao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 542 | Outros | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 888 mil |
| Nº 641 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 842 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 752 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 641 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 426 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 660 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 10.081/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 630 mil |
| Nº 947 | Casa | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 484 mil |