Rua Frei Durao, 641 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 296 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 720 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 842 mil (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.492/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~547 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 5.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
Financiadas—
- 12/04/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1990SFH · R$ 576 mil (80%)296 m²R$ 720.000R$ 2.432/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 41 mil |
Calculadora
R$ 1.910.025R$ 3.492/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Durao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 9.198/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 937/m² | R$ 407 mil |
| Nº 542 | Outros | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 888 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 751 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 641 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 426 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 660 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 10.078/m² | R$ 1,2 mi |