Rua Frei Durao, 761 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (terreno, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.463/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.634/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.266/m² – R$ 7.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 24/06/2011CASA 1Residência · construído em 2007SFH · R$ 135 mil (90%)45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
170 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.074/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.153/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.266/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.774/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 565.304R$ 4.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Durao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 542 | Outros | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 888 mil |
| Nº 641 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 842 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 751 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 641 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 660 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 10.078/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 630 mil |
| Nº 947 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 686 mil |