Rua Forte, 25 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.402/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 864 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.402/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 864 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.402/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.967/m² – R$ 7.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.407/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CasaResidência · construído em 1987135 m²R$ 730.000R$ 5.407/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 621/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.145/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.525/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.407/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.465/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 640.195R$ 6.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Forte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 1 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 413 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 327 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 557 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 707 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 4.784/m² | R$ 715 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 790 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 945 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 528 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 3.238/m² | R$ 282 mil |