Rua Doutor Mário Vicente, 784 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.877/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.877/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 426 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.853/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.166/m²
Financiadas—
- 31/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967148 m²R$ 200.000R$ 1.351/m²
- 23/06/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967148 m²R$ 145.000R$ 980/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 980/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.725/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.861/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.618/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.084/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.598/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.094/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.740/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.002/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.488/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.853/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
Calculadora
R$ 500.917R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 866 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 570 mil |
| Nº 746 | Apartamento | 14 | R$ 3.976/m² | R$ 469 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 761 mil |
| Nº 766 | Vaga de garagem | 34 | R$ 1.686/m² | R$ 62 mil |
| Nº 782 | Casa | 2 | R$ 2.039/m² | R$ 597 mil |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 528 mil |
| Nº 807 | Casa | 2 | R$ 7.064/m² | R$ 819 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 3,4 mi |