Rua Doutor Mário Vicente, 662 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.015/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.015/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 575 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.853/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 10/12/2018CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 143.335R$ 1.748/m²
- 02/10/2018CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 11/07/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (77%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.725/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.861/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.618/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.008/m² · 2 | R$ 2.084/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.598/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.094/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.740/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.002/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.488/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.853/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.008/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 793 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 500.917R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 570 | Apartamento | 2 | R$ 4.293/m² | R$ 231 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 913 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 877 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 739 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 632 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 866 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 570 mil |
| Nº 746 | Apartamento | 14 | R$ 3.976/m² | R$ 469 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 761 mil |