Rua Doutor Mário Vicente, 471 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 976 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 976 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.853/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.744/m²
Financiadas—
- 01/11/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 465 mil (64%)195 m²R$ 730.000R$ 3.744/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.984/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.725/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.861/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.618/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.084/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.598/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.094/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.744/m² · 1 | R$ 4.740/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.002/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.488/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.853/m² · 5 |
Calculadora
R$ 500.917R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.401/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 484 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 521 mil |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 837 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 7.630/m² | R$ 336 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 2 | R$ 4.293/m² | R$ 231 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 913 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 877 mil |
| Nº 662 | Casa | 3 | R$ 7.015/m² | R$ 575 mil |