Rua Doutor Mário Vicente, 1669 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.840/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 774 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.853/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 15/03/2018CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (47%)160 m²R$ 635.000R$ 3.969/m²
- 19/11/2014CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 340 mil (76%)160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 28/05/2014CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 320 mil (80%)160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.984/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.725/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.656/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.618/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.969/m² · 1 | R$ 2.084/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.598/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.094/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.740/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.002/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.488/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.853/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.969/m² |
Calculadora
R$ 500.917R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1545 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1561 | Casa | 1 | R$ 10.962/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1570 | Apartamento | 2 | R$ 5.847/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1580 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1592 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1621 | Casa | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1637 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1686 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.145/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1701 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1715 | Casa | 2 | R$ 5.034/m² | R$ 871 mil |