Rua Doutor Mário Vicente, 1364 (Ipiranga)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.871/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.871/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 693 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.397/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.002/m² – R$ 4.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.693/m²
Financiadas—
- 08/03/2017APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195688 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- 04/05/2015APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195688 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 16/12/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195688 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 06/12/2011APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 75 mil (24%)88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- 22/06/2011APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 195616,33% transferido88 m²R$ 32.785—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
591 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~13 unidades de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.580/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.677/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.384/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.616/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.424/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.534/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.052/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.098/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.966/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 510.000R$ 4.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1337 | Casa | 2 | R$ 6.164/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1339 | Casa | 2 | R$ 7.521/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1341 | Casa | 2 | R$ 7.556/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1365 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1375 | Casa | 2 | R$ 6.368/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1388 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1409 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1416 | Apartamento | 44 | R$ 4.465/m² | R$ 518 mil |