Rua Doutor Mário Vicente, 1339 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.521/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.521/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.853/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.581/m²
Financiadas—
- 16/05/2025CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 933 mil (80%)172 m²R$ 1.170.000R$ 6.802/m²
- 26/08/2016CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 266 mil (35%)172 m²R$ 750.000R$ 4.360/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 599 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.984/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.725/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.861/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.618/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.084/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.598/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.094/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.740/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.002/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.802/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.853/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.802/m² |
Calculadora
R$ 500.917R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 11.817/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1337 | Casa | 2 | R$ 6.164/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1341 | Casa | 2 | R$ 7.556/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1364 | Apartamento | 4 | R$ 7.871/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1365 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1375 | Casa | 2 | R$ 6.368/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1388 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1409 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 395 mil |