Rua Doutor Inacio Arruda, 332 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 820 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 603 mil
Maior valorR$ 603 mil
Mediana da listaR$ 3.941/m²
Financiadas—
- 02/03/2021CS3Residência · construído em 1966SFH · R$ 466 mil (77%)153 m²R$ 603.000R$ 3.941/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
173 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~6 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 466 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.302/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.789/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.941/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.890/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 603 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 1.136.829R$ 4.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Inacio Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 727 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 705 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 707 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 893 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 424 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 627 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.814/m² | R$ 900 mil |