Rua Doutor Inacio Arruda, 304 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.760/m²
Financiadas—
- 08/07/2021CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 740 mil (66%)300 m²R$ 1.128.000R$ 3.760/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
339 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.302/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.789/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.890/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.136.829R$ 4.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Inacio Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 727 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 705 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 707 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 893 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 424 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 820 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 627 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.814/m² | R$ 900 mil |