Rua Doutor Inacio Arruda, 199 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.849/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 705 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.849/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 3.423/m²
Financiadas—
- 03/05/2018LT 20 B QDResidência · construído em 1949SFH · R$ 500 mil (71%)176 m²R$ 705.000R$ 4.006/m²
- 17/05/2012LT 20 B QDResidência · construído em 1949SFH · R$ 357 mil (71%)176 m²R$ 500.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.302/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 1.789/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.006/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.890/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.006/m² |
Calculadora
R$ 1.136.829R$ 4.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Inacio Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.109/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 748 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 506 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 268 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 727 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 705 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 707 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 893 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 424 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 1,5 mi |