Rua dos Macaxas, 763 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.809/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.809/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.171/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.804/m²
Financiadas—
- 09/05/2017CasaResidência · construído em 1944214 m²R$ 600.000R$ 2.804/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.670/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.342/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.712/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 759/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.655/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.451/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.172/m² · 1 |
Calculadora
R$ 608.970R$ 4.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Macaxas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Apartamento | 29 | R$ 3.737/m² | R$ 355 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 968 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 656 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 9.744/m² | R$ 585 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 301 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 301 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 9.638/m² | R$ 578 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 1.508/m² | R$ 327 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 383 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 207 mil |