Rua dos Macaxas, 652 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.171/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas—
- 27/05/2013CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 50 mil (17%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 13/07/2011CasaResidência · construído em 195060 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.342/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 759/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.655/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.451/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.172/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
Calculadora
R$ 608.970R$ 4.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Macaxas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Apartamento | 29 | R$ 3.737/m² | R$ 355 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 968 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 656 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 301 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 301 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 9.638/m² | R$ 578 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 1.508/m² | R$ 327 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 383 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 1 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 207 mil |