Rua Dona Leopoldina, 730 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.325/m² – R$ 7.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.165/m²
Financiadas—
- 11/03/2026CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 400 mil (63%)100 m²R$ 630.000R$ 6.300/m²
- 11/03/2026CasaResidência · construído em 1958100 m²R$ 3.024R$ 30/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 874/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.599/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.550/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.738/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 14.142/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.107/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.806/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.101/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.165/m² · 2 | R$ 6.300/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 944.081R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 625 | Apartamento | 9 | R$ 5.161/m² | R$ 620 mil |
| Nº 641 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 58.390/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 289 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 716 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 591 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 354 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 880 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 670 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 951 mil |