Rua Dona Leopoldina, 652 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 168 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 289 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.325/m² – R$ 7.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 1.400/m²
Financiadas—
- 04/04/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959120 m²R$ 168.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 874/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.599/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.550/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.738/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 14.142/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.107/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.806/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.101/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 944.081R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 539 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 546 | Casa | 2 | R$ 6.691/m² | R$ 1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 857/m² | R$ 103 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 9.454/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 9 | R$ 5.161/m² | R$ 620 mil |
| Nº 641 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 58.390/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 6.498/m² | R$ 650 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 716 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 591 mil |