Rua do Lago, 306 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.132/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.276/m² – R$ 20.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 902 mil
Mediana da listaR$ 3.791/m²
Financiadas0%
- 10/08/2026Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19700,87% transferido238 m²R$ 250.000—
- 15/06/2026Apto 307Indústria · construído em 19700,93% transferido238 m²R$ 213.750—
- 28/05/2026Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19700,93% transferido238 m²R$ 224.200—
- 28/03/2026Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19700,84% transferido238 m²R$ 235.000—
- 02/11/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970238 m²R$ 902.272R$ 3.791/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 856/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.791/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.248/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.421/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Dação, permuta e outros onerosos338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 38% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 4.228.128R$ 19.132/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Lago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 73 | R$ 4.651/m² | R$ 293 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 30.474/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 14.151/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 16.230/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 12.978/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 302 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.166/m² | R$ 700 mil |
| Nº 310 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 971 mil |
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.416/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 331 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.132/m² | R$ 7,7 mi |