Rua Costa Aguiar, 1952 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.085/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.085/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 652 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.130/m²
Financiadas—
- 19/05/2017CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.124/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1920 | Casa | 10 | R$ 7.485/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1921 | Apartamento | 11 | R$ 4.471/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1924 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1958 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1965 | Apartamento | 16 | R$ 3.317/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1966 | Casa | 1 | R$ 8.695/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1971 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1974 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1983 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1988 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 646 mil |