Rua Coronel Diogo, 1273 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.869/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.869/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 415 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.563/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.457/m²
Financiadas—
- 07/04/2026A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 279 mil (74%)126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 06/11/2020A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 215 mil (68%)166 m²R$ 315.000R$ 1.898/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
301 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~6 unidades de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.619/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.054/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.222/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
Calculadora
R$ 385.249R$ 3.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1163 | Loja | 1 | R$ 9.647/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1293 | Loja | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1299 | Loja | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1311 | Loja | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1409 | Apartamento | 7 | R$ 3.657/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1423 | Apartamento | 13 | R$ 4.730/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1453 | Casa | 2 | R$ 5.647/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 469 mil |