Rua Clemente Pereira, 494 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.752/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 390 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.372/m²Unidade típica
R$ 863 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.779/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas—
- 07/02/2022S2 - APTO 2 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (77%)82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
352 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.010/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.244/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.498/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.823/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.562/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.395/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.682/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.806/m² · 40 |
| 2022 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 6.176/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.471/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.056/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.370/m² · 17 |
Calculadora
R$ 865.543R$ 6.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clemente Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 772 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 539 mil |
| Nº 518 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 437 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 16 | R$ 4.463/m² | R$ 475 mil |
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 6.265/m² | R$ 576 mil |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 585 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 790 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 747 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 225 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 190 mil |