Rua Clemente Pereira, 445 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 771 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 13/06/2023E 447Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954Consórcio · R$ 542 mil (99%)200 m²R$ 550.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 542 mil
99% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.354/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clemente Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 145 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 927 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 576 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 3.493/m² | R$ 262 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 390 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 540 mil |
| Nº 518 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 437 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 16 | R$ 4.461/m² | R$ 475 mil |
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 576 mil |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 584 mil |