Rua Cisplatina, 859 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.707/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.707/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 437 mil (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.092/m² – R$ 5.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.328/m²
Financiadas—
- 13/01/2022CasaResidência · construído em 1970256 m²R$ 340.000R$ 1.328/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.863/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.204/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.654/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.328/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.553/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.369/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.691/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 672.000R$ 5.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cisplatina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 674 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 493 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 72 | R$ 5.333/m² | R$ 500 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 570 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 467 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 686 mil |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 959 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 396 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 854 mil |