Rua Capão do Rego, 90 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.330/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.330/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 560 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 07/12/2015CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 21/10/2011CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.788/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 540 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capão do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 528 mil |
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 11.039/m² | R$ 684 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 691 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 622 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 627 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 16.283/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 13.148/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 617 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 11.952/m² | R$ 2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 861 mil |