Rua Capão do Rego, 112 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 04/04/2024casa 1Residência · construído em 1983SFH · R$ 388 mil (71%)160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.788/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capão do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 11.039/m² | R$ 684 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 691 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 622 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 9.330/m² | R$ 560 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 16.283/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 13.148/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 617 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 11.952/m² | R$ 2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 861 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 546 mil |