Rua Brigadeiro Jordao, 450 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 683 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.880/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 04/09/2025CasaResidência · construído em 1988Consórcio · R$ 640 mil (100%)184 m²R$ 640.000R$ 3.478/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.112/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.124/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.479/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.560/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.475/m² · 3 |
Calculadora
R$ 531.940R$ 4.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 2 mi |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 665 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 6 | R$ 4.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 451 | Terreno | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 138 mil |
| Nº 453 | Terreno | 1 | R$ 838/m² | R$ 138 mil |
| Nº 455 | Terreno | 1 | R$ 1.407/m² | R$ 249 mil |
| Nº 461 | Terreno | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 249 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 15 | R$ 4.903/m² | R$ 574 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 852 mil |
| Nº 525 | Loja | 2 | R$ 5.293/m² | R$ 635 mil |