Rua Basilio da Cunha, 1115 (Ipiranga)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.228/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 326 mil
101 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.228/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 326 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.196/m²
Unidade típica
R$ 328 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.163/m²
Financiadas44%
  1. 05/08/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 225 mil (70%)71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  2. 28/05/2026APT 126 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga104 m²R$ 329.000R$ 3.163/m²
  3. 20/01/2026AP 52 GRApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 261 mil (80%)101 m²R$ 326.000R$ 3.228/m²
  4. 19/09/2024APT 86Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 220 mil (73%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  5. 10/11/2023APT 16Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 115 mil (43%)74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
  6. 24/10/2023APT 73Apartamento em condomínio · construído em 197271 m²R$ 40.000R$ 563/m²
  7. 20/09/2023APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197271 m²R$ 317.000R$ 4.465/m²
  8. 27/07/2023APT 125Apartamento em condomínio · construído em 197277 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  9. 14/03/2023APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 102 mil (28%)102 m²R$ 365.000R$ 3.578/m²
  10. 05/12/2022APT 4E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga116 m²R$ 315.000R$ 2.716/m²
  11. 03/10/2022APT 56 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
  12. 16/12/2021APT 53 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
  13. 29/10/2021APTO 116 GARApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 260 mil (84%)c/ vaga104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
  14. 20/10/2021APT 26Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 203 mil (70%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  15. 27/09/2021APT 136Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (50%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  16. 06/05/2021APT 104Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 126 mil (38%)116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
  17. 08/09/2020APT 35 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (53%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
  18. 22/07/2020APT 35 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
  19. 01/07/2019APT 72Apartamento em condomínio · construído em 197270 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  20. 10/07/2019APT 132Apartamento em condomínio · construído em 197270 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  21. 15/06/2018APT 72Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido70 m²R$ 116.000—
  22. 20/09/2017APT 132Apartamento em condomínio · construído em 197270 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
  23. 23/08/2017APT 24 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  24. 03/05/2017APTO 101 GARApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 180 mil (44%)c/ vaga135 m²R$ 410.000R$ 3.037/m²
  25. 24/04/2017APT 126Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 184 mil (71%)104 m²R$ 257.500R$ 2.476/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.069 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~116 unidades de 101 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 975 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
12 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.395/m² · 3R$ 1.602/m² · 11
2012R$ 2.614/m² · 2R$ 2.459/m² · 4
2013R$ 3.378/m² · 1R$ 3.174/m² · 2
2014R$ 2.963/m² · 1R$ 2.835/m² · 5
2015R$ 1.402/m² · 1R$ 1.640/m² · 2
2016R$ 1.402/m² · 1R$ 1.500/m² · 2
2017R$ 2.756/m² · 4R$ 3.037/m² · 5
2019R$ 3.929/m² · 2R$ 3.234/m² · 3
2020R$ 3.551/m² · 2R$ 3.551/m² · 3
2021R$ 3.431/m² · 5R$ 3.431/m² · 9
2022R$ 3.233/m² · 2R$ 3.233/m² · 4
2023R$ 3.581/m² · 5R$ 3.581/m² · 5
2024R$ 4.054/m² · 1R$ 4.120/m² · 3
2025—R$ 4.019/m² · 1
2026R$ 3.228/m² · 3R$ 3.196/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201720205 vendas202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.395/m²
20122 vendas · R$ 2.614/m²
20131 vendas · R$ 3.378/m²
20141 vendas · R$ 2.963/m²
20151 vendas · R$ 1.402/m²
20161 vendas · R$ 1.402/m²
20174 vendas · R$ 2.756/m²
20192 vendas · R$ 3.929/m²
20202 vendas · R$ 3.551/m²
20215 vendas · R$ 3.431/m²
20222 vendas · R$ 3.233/m²
20235 vendas · R$ 3.581/m²
20241 vendas · R$ 4.054/m²
20263 vendas · R$ 3.228/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%
  • Sem financiamento informado1556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado1556%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 328.508R$ 3.189/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Basilio da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1069Vaga de garagem35R$ 4.167/m²R$ 71 mil
Nº 1077Apartamento14R$ 4.291/m²R$ 504 mil

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