Rua Basilio da Cunha, 1077 (Ipiranga)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.291/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.291/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 504 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.196/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas50%
- 24/06/2026AP S4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (78%)128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
- 07/08/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 07/04/2021AP S4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 408 mil (80%)128 m²R$ 510.000R$ 3.984/m²
- 26/03/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 265.000R$ 2.477/m²
- 30/06/2017AP S1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 312 mil (80%)106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 03/06/2015AP S1Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 199.000R$ 1.877/m²
- 01/04/2014AP T1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (83%)127 m²R$ 360.000R$ 2.835/m²
- 14/11/2013AP S3Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido89 m²R$ 84.107—
- 30/09/2013AP S4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (97%)128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
- 15/09/2011AP S3Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 123.559R$ 1.388/m²
- 02/06/2011AP S4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 184 mil (90%)128 m²R$ 205.000R$ 1.602/m²
- 09/06/2011AP S2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 107 mil (71%)106 m²R$ 150.000R$ 1.415/m²
- 25/03/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 07/02/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 205.000R$ 1.614/m²
- 14/02/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 145.000R$ 1.355/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~11 unidades de 117 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.508/m² · 6 | R$ 1.602/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 3.174/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.877/m² · 1 | R$ 1.640/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.679/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.234/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.551/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.231/m² · 2 | R$ 3.431/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.581/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 4.019/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 894 mil |
Calculadora
R$ 328.508R$ 3.189/m² · curva logradouro