Rua Basilio da Cunha, 1069 (Ipiranga)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (vaga de garagem, R$ 71 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 71 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 71 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.167/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 71 mil (17 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 71 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 4.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 71 mil
Maior valorR$ 71 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas0%
- 19/03/2026VAGA N 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199116 m²R$ 71.239R$ 4.452/m²
- 06/11/2024VAGA N 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 69.000R$ 4.059/m²
- 06/11/2024VAGA N 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 69.000R$ 4.059/m²
- 10/05/2023VAGA N 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 10.000R$ 588/m²
- 10/05/2023VAGA N 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 10.000R$ 588/m²
- 03/06/2022VAGA N 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199119 m²R$ 14.097R$ 742/m²
- 04/03/2022VAGA N 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199119 m²R$ 5.000R$ 263/m²
- 04/03/2022VAGA N 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199122 m²R$ 5.000R$ 227/m²
- 23/12/2021VAGA N 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199119 m²R$ 45.000R$ 2.368/m²
- 13/10/2021VAGA N 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199119 m²R$ 35.000R$ 1.842/m²
- 13/10/2021VAGA N 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
- 21/07/2020VAGA N 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199119 m²R$ 29.724R$ 1.564/m²
- 21/07/2020VAGA N 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 29.724R$ 1.748/m²
- 30/10/2019VAGA N 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199119 m²R$ 53.489R$ 2.815/m²
- 20/07/2016VAGA N 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 37.500R$ 2.206/m²
- 17/03/2016VAGA N 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 6.000R$ 353/m²
- 17/03/2016VAGA N 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199119 m²R$ 6.000R$ 316/m²
- 12/12/2014VAGA N 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 12/12/2014VAGA N 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
- 13/06/2014VAGA N 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
- 13/06/2014VAGA N 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 15/05/2014VAGA N 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 55.000R$ 3.235/m²
- 15/05/2014VAGA N 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 55.000R$ 3.235/m²
- 12/07/2012VAGA N 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199117 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 12/07/2012VAGA N 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.005 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 866 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
3 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 761/m² · 6 | R$ 761/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.549/m² · 6 | R$ 1.549/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.882/m² · 6 | R$ 1.882/m² · 6 |
| 2016 | R$ 353/m² · 3 | R$ 353/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.656/m² · 2 | R$ 1.656/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.059/m² · 3 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2022 | R$ 263/m² · 3 | R$ 263/m² · 3 |
| 2023 | R$ 588/m² · 2 | R$ 588/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.059/m² · 2 | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 761/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 353/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.656/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 263/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 588/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.452/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)310%
- Sem financiamento informado2690%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 10% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 90% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5798%
- Cessões de direitos11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 98% | R$ 7,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,7% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 70.832R$ 4.167/m² · curva logradouro