Rua Alvaro Fragoso, 246 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 354 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (354 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
Financiadas—
- 14/05/2018E 248Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977354 m²R$ 800.000R$ 2.260/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 716/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.245/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.329/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.858/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 947 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 316 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 978 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 879 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 2.570/m² | R$ 496 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.945/m² | R$ 716 mil |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.900/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 31 | R$ 4.855/m² | R$ 266 mil |