Rua Alvaro Fragoso, 177 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 702 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.040/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 978 mil
- 242 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 702 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.040/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 978 mil (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.356/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.087/m² – R$ 7.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 702 mil
Maior valorR$ 702 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
Financiadas—
- 07/08/2020CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 562 mil (80%)242 m²R$ 702.000R$ 2.901/m²
- 13/07/2020CasaResidência · construído em 1986242 m²R$ 620.000R$ 2.562/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 978 mil
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 562 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.803/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 949/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.127/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 703/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.731/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.172/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.211/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 702 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 1.149.529R$ 6.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 130 | Loja | 2 | R$ 2.239/m² | R$ 719 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 894 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 947 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 316 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 879 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 2.570/m² | R$ 496 mil |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 1,6 mi |