Rua Alvaro Fragoso, 120 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 704 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (704 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 994/m²
Financiadas—
- 17/01/2012124Loja · construído em 1978704 m²R$ 700.000R$ 994/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
650 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~13 unidades de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 577 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 716/m² · 2 |
| 2012 | R$ 994/m² · 1 | R$ 1.245/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.329/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.858/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 130 | Loja | 2 | R$ 2.239/m² | R$ 719 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 894 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 947 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 316 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 978 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 879 mil |