Rua Alvaro Fragoso, 106 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 878 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (878 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.671/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~365 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.762/m² – R$ 4.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.097/m²
Financiadas—
- 14/12/2021E 108Indústria · construído em 2009878 m²R$ 1.841.226R$ 2.097/m²
- 31/08/2011E 108Indústria · construído em 200910% transferido878 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 878 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.508/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 1.339.390R$ 3.670/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 170 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 130 | Loja | 2 | R$ 2.239/m² | R$ 719 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 894 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 947 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 316 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 978 mil |