Rua Agostinho Gomes, 3429 (Ipiranga)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.833/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.833/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 406 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas—
- 28/08/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 190 mil (56%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 04/02/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 196481 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- 06/07/2017AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196485 m²R$ 182.926R$ 2.152/m²
- 06/07/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196485 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/10/2013AP 7Apartamento em condomínio · construído em 196485 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~25 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 538 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.011/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 40 |
| 2013 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 3.016/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 4.062/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.076/m² · 2 | R$ 3.933/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 3.834/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.863/m² · 34 |
| 2020 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 4.844/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 5.175/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.406/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 5.175/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 35 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.076/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 513 mil |
Calculadora
R$ 539.298R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3265 | Casa | 2 | R$ 6.591/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3297 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 633 mil |
| Nº 3305 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 605 mil |
| Nº 3328 | Casa | 4 | R$ 9.789/m² | R$ 533 mil |
| Nº 3329 | Casa | 3 | R$ 6.529/m² | R$ 979 mil |
| Nº 3335 | Loja | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 604 mil |
| Nº 3338 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 740 mil |
| Nº 3385 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 705 mil |
| Nº 3387 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 839 mil |
| Nº 3420 | Apartamento | 3 | R$ 4.603/m² | R$ 322 mil |