Rua Agostinho Gomes, 3265 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 462 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.591/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 462 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.591/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 600 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 462 mil
Maior valorR$ 462 mil
Mediana da listaR$ 3.363/m²
Financiadas—
- 31/12/2013CasaResidência · construído em 195491 m²R$ 462.000R$ 5.077/m²
- 15/03/2013CasaResidência · construído em 195491 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.363/m² · 2 | R$ 2.640/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.150/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3202 | Casa | 2 | R$ 5.014/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3213 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 476 mil |
| Nº 3218 | Casa | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 528 mil |
| Nº 3220 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 747 mil |
| Nº 3233 | Casa | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 239 mil |
| Nº 3236 | Apartamento | 3 | R$ 5.299/m² | R$ 397 mil |
| Nº 3297 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 633 mil |
| Nº 3305 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 605 mil |
| Nº 3328 | Casa | 4 | R$ 9.789/m² | R$ 533 mil |
| Nº 3329 | Casa | 3 | R$ 6.529/m² | R$ 979 mil |