Rua Agostinho Gomes, 3329 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.529/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 979 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.529/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 979 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 780.000R$ 5.200/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 560 mil (80%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 24/08/2011CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 190.000R$ 1.267/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 979 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.640/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3236 | Apartamento | 3 | R$ 5.299/m² | R$ 397 mil |
| Nº 3265 | Casa | 2 | R$ 6.591/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3297 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 633 mil |
| Nº 3305 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 605 mil |
| Nº 3328 | Casa | 4 | R$ 9.789/m² | R$ 533 mil |
| Nº 3335 | Loja | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 604 mil |
| Nº 3338 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 740 mil |
| Nº 3385 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 705 mil |
| Nº 3387 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 839 mil |
| Nº 3420 | Apartamento | 3 | R$ 4.603/m² | R$ 322 mil |