Rua Agostinho Gomes, 3236 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.297/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.297/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 397 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 21/05/2024APARTAMENTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196475 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 24/11/2021APARTAMENTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 185 mil (74%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 29/11/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 190 mil (63%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 21/09/2015APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 196450% transferido78 m²R$ 86.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
168 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.011/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.670/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 3.016/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 4.062/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 3.834/m² · 32 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.310/m² · 51 |
| 2021 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 5.175/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.406/m² · 38 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.175/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.214/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 539.298R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3147 | Casa | 2 | R$ 3.865/m² | R$ 359 mil |
| Nº 3202 | Casa | 2 | R$ 5.015/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3213 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 476 mil |
| Nº 3218 | Casa | 3 | R$ 3.775/m² | R$ 528 mil |
| Nº 3220 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 748 mil |
| Nº 3233 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 239 mil |
| Nº 3265 | Casa | 2 | R$ 6.596/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3297 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 633 mil |
| Nº 3305 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 605 mil |
| Nº 3328 | Casa | 4 | R$ 9.793/m² | R$ 533 mil |