Avenida Teresa Cristina, 653 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 12 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.642/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 12 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.642/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 136 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.215/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.208/m² – R$ 2.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 48 mil
Mediana da listaR$ 578/m²
Financiadas—
- 20/05/2011CasaResidência · construído em 197583 m²R$ 48.000R$ 578/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 578/m² · 1 | R$ 700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 717/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 487/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.364/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 713/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.621/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 48 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 332.311R$ 2.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Teresa Cristina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 99 mil |
| Nº 546 | Loja | 2 | R$ 1.787/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 1.669/m² | R$ 234 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 2.870/m² | R$ 204 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 429 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 276 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 2.968/m² | R$ 430 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 268 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 304 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |