Avenida Teresa Cristina, 622 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.215/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.208/m² – R$ 2.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.052/m²
Financiadas—
- 22/06/2021CasaResidência · construído em 1973145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
- 03/12/2019CasaResidência · construído em 1973145 m²R$ 235.000R$ 1.621/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 717/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 487/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.364/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 713/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.621/m² · 1 | R$ 1.621/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.621/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
Calculadora
R$ 332.311R$ 2.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Teresa Cristina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 99 mil |
| Nº 546 | Loja | 2 | R$ 1.787/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 1.669/m² | R$ 234 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 2.870/m² | R$ 204 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 429 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 276 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 136 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 268 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 304 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |