Avenida Teresa Cristina, 546 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.787/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 1206 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.787/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (1.206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 1.249/m²
Financiadas—
- 03/12/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20151.206 m²R$ 2.700.000R$ 2.239/m²
- 15/02/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20151.206 m²R$ 313.667R$ 260/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 1.206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 260/m² · 1 | R$ 260/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 260/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Teresa Cristina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 95 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 99 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 1.669/m² | R$ 234 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 2.870/m² | R$ 204 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 429 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 276 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 2.968/m² | R$ 430 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 136 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 268 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 304 mil |