Avenida Nazare, 294 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.840/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.840/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.494/m² – R$ 6.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.100/m²
Financiadas—
- 10/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 14/11/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
- 28/02/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.050/m² · 2 | R$ 1.050/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.079/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.168/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.050/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
Calculadora
R$ 545.651R$ 3.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 678 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 465 mil |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 10.172/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1266 | Loja | 1 | R$ 8.910/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1272 | Loja | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1281 | Apartamento | 4 | R$ 4.971/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1319 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1333 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 1,5 mi |