Avenida Carioca, 98 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.985/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.985/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 507 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.271/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.128/m² – R$ 3.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
Financiadas—
- 15/10/2025CasaResidência · construído em 1974170 m²R$ 475.000R$ 2.794/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.863/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 2 |
Calculadora
R$ 503.763R$ 3.271/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Carioca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 41 | R$ 5.048/m² | R$ 288 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 544 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 446 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 289 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 368 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.558/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 582 mil |
| Nº 385 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 4 | R$ 5.403/m² | R$ 456 mil |