Rua Barros Penteado, 750 (Iguatemi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.837/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.837/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 454 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.136/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.651/m² – R$ 2.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.938/m²
Financiadas—
- 21/08/2026CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (76%)160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 20/07/2025CasaResidência · construído em 2002160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
- 25/06/2021CasaResidência · construído em 2002160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 187 mil (76%)160 m²R$ 245.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.967/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.997/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 341.681R$ 2.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barros Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 4 | R$ 6.518/m² | R$ 593 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.121/m² | R$ 286 mil |
| Nº 521 | Terreno | 1 | R$ 849/m² | R$ 254 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 825/m² | R$ 124 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 330 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 295 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 210 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 592 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 581 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 298 mil |