Rua Barros Penteado, 481 (Iguatemi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (terreno, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.523/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.523/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 594 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.137/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.652/m² – R$ 2.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 2.995/m²
Financiadas—
- 04/04/2013CASA 06Residência · construído em 2010SFH · R$ 265 mil (90%)91 m²R$ 294.100R$ 3.232/m²
- 07/02/2013CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 225 mil (82%)91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
- 16/10/2012CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 243 mil (90%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
- 23/08/2012CASA 07Residência · construído em 2010SFH · R$ 192 mil (71%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
150 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.967/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.127/m² · 2 | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.997/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.963/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.127/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 341.878R$ 2.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barros Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 495 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 332 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 869 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 286 mil |
| Nº 521 | Terreno | 1 | R$ 853/m² | R$ 255 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 825/m² | R$ 124 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 330 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 295 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 210 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 592 mil |