Rua Serra do Mar, 52 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 588/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 165 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.854/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.556/m² – R$ 3.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 357/m²
Financiadas—
- 29/10/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984280 m²R$ 100.000R$ 357/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2018 | R$ 357/m² · 1 | R$ 357/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.507/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.289/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
Calculadora
R$ 433.273R$ 2.850/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra do Mar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 420 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 443 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 22 | R$ 3.553/m² | R$ 270 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 2.843/m² | R$ 429 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 11.503/m² | R$ 575 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 324 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 211 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 301 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 467 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 6.097/m² | R$ 433 mil |